Плата за користування землею - не більше 5% від грошової оцінки землі
Встановлення МАФів для здійснення підприємницької діяльності здійснюється на підставі договору сервітутного користування земельної ділянки, відповідно до паспорту встановлення МАФу та перспективної схеми розміщення МАФів.
Такий порядок передбачено законопроектом №2478а“Про розміщення малих архітектурних форм (МАФів) для здійснення підприємницької діяльності”, який минулого тижня зареєстрували у ВР депутати від Блоку Петра Порошенка.
Слід відзначити, відповідно до проекту мала архітектурна форма (МАФ) для здійснення підприємницької діяльності – тимчасова, як правило, одноповерхова споруда, площею не менше 30 м2, що виготовляється з полегшених конструктивних матеріалів без влаштування фундаменту та стаціонарного підключення до інженерних мереж.
Проект передбачає ряд вимог до МАФів для здійснення підприємницької діяльності, зокрема:
- перспективна схема розміщення МАФів виготовляється на підставі заяв фізичних осіб та клопотань юридичних осіб, представників виконавчої влади, матеріалів, пропозицій депутатів, інших пропозицій. Схема затверджується рішенням органу місцевого самоврядування відповідного населеного пункту.
При розробці схеми розміщення МаФів враховуєтьсявимоги щодо заборони їх розміщеннябезпосередньо біля фасадів будівель адміністративного, культурного призначення, державних установ та навчальних закладів, біля пам’ятників, скульптур, елементів оздоблення будинків, будівель, де розміщені структури МВД, СБУ, прокуратури, судів.
- при розміщенні МАФів не допускається знищення або пошкодження зелених насаджень, трав'яної рослинності, руйнування елементів благоустрою.
- при розміщенні МАФів необхідно враховувати вимоги щодо проведення благоустрою прилеглої території, озеленення, влаштування освітлення та дотримання належного санітарного стану.
У місці, яке доступне для огляду, повинна бути
розміщена інформація про власника МАФу, вид підприємницької діяльності, що в ньому здійснюється, копії патентів та ліцензій, інших дозвільних документів, що регламентують діяльність МАФу.
Орган місцевого самоврядування, який прийняв рішення про затвердження перспективної схеми розміщення МАФів, у 10-ти денний термін зобов'язаний проінформувати мешканців населеного пункту про таке рішення, вказавши основні характеристики місць розташування МАФів, а саме адресу, площу ділянки, обмеження та обтяження щодо встановлення МАФу. Рішення про затвердження перспективної схеми є підставою для звернень юридичних та фізичних осіб про надання їм в сервітутне (обмежене) користування земельних ділянок для встановлення МАФів.
Термін дії такого договору сервітутного користування встановлюється органами місцевого самоврядування, проте він не може бути менший ніж 1 рік та не більше 5 років. Плата за користування земельної ділянки встановлюється у відповідності до витягу з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту, але не більше 5 % від такої оцінки земель.
Якщо МАФ функціонує з порушенням вимог закону, органи місцевого самоврядування протягом 10 днів з
моменту встановлення такого факту приймають рішення про демонтаж такої малої архітектурної форми.
_03_03.png)
